研究报告｜美联指本月注册量暂录4381宗 连跌4个月后回升

疫情放缓后，楼市气氛回暖，连带物业注册量亦止跌回升；据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月首28日整体物业注册量共录4381宗，超越3月全月3828宗，连跌4个月后回升，预期全月有力进一步升至4700宗；由于楼市转活，估计5月注册量有望挑战7000宗水平。

估计5月注册量挑战7000宗

美联首席分析师刘嘉辉指出，因注册个案属滞后数字，加上4月有清明节及复活节假期的关系，注册日数明显较3月少，近期楼市畅旺的市况尚未全面反映出来，并估计5月注册量才反映，届时宗数将会进一步攀升，有望挑战7000宗，并创5个月新高。

回顾4月整体物业注册量，宗数得以回升主要受住宅交投的带动。据资料显示，4月首28日二手住宅注册量录3383宗，超越3月全月2846宗，高出约18.9%，连升2个月。

新盘方面，在不包括一手公营房屋之下，4月首28日一手私楼注册量录230宗，则较3月全月高出约44.7%。由于4月注册数据主要反映3月份市况，因此近期一二手交投畅旺的情况尚未全面反映。

非住宅方面，4月首28日工商铺注册量共录325宗，比起3月全月358宗仍低约9.2%；至于纯车位及其他等物业，4月迄今则录421宗，亦较3月全月少约6%。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ