热辣新盘放送｜蓝田KOKO HILLS 3A期最快下月登场

会德丰地产常务董事黄光耀表示，最快下月底推出蓝田KOKO HILLS 3期，项目共有4座，分两期推售，将先推3A期，涉逾 370伙，主打1至2房户。而将军澳日出康城12期原预计本年底推出，疫情影响工程进度下押后至明年初，目前未申请预售楼花同意书。而启德跑道区亦有两个合作项目，料第三季或第四季推出，因此有信心集团本年推出单位将不少于2000伙。

MONACO MARINE快将加推

启德MONACO MARINE累售271伙，占可供发售单位超过七成，总市值约34.5亿，平均成交尺价约26600元，在启德区内屋苑而言，销售速度及成交尺价水平均不俗。项目第一阶段集中销售高座单位销情理想，受惠东铁綫过海段即将通车，乘势准备推出低座单位，涉约100伙，将提供1房至3房户型，价格参考系内同区GRANDE MONACO 低座单位成交尺价2.5万至2.6万，以及MONACO MARINE平均成交尺价，料将高于2.66万水平。

黄光耀续指，东铁綫过海段提前于本月中通车，预期将令沿綫地区包括启德屋苑交投显著增加，楼价估计在一、两个月内升约5%，大型基建如启德体育园等落成后升幅更会增至约一成。

此外，总结本年集团累售392伙，套现约56.5亿，成绩相当理想，反映疫情已成过去，买家购买力释放重投楼市。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指，MONACO MARINE买家当中港岛区占约3成，高于原本预期，不乏居于中半山实力买家，而不少年轻人采用「财爷plan 」购买项目1000万至1500万单位，多数为拥有稳定高收入专业人士。
 

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