最新工商铺放盘｜九龙湾啓祥道17号全幢甲厦招标 共涉92万尺楼面

市场有瞩目全幢甲厦放盘，位处九龙湾啓祥道17号、前身为高银金融国际中心，今日招标放售，料吸引投资财团及实力用家角逐。 

项目楼高28层，另地下3层，2包括地面大堂入口层、1楼至2楼餐饮楼层、4楼至27楼包含低区、中区及高区办公楼层，每层建筑面积约3.5万方尺。而27楼上方为天台空中花园。物业尚有3个地库停车场楼层(B1至B3)，提供279个车位，全部配备电动车充电装置。项目写字楼及零售楼面共92万方尺，将连租约招标出售，并于7月21日截标。

而负责是次独家招标的第一太平戴维斯，该行大中华区行政总裁李伟文指，虽然写字楼租务市况一般，不过扣除高银自身使用，项目出租率约6成，尺租约27至30元，租客主要为跨国大型企业，并均于近期续租。

出租率约60%  尺租27至30元

项目早前已录多组财团查询，以本地财团为主，亦有部分来自海外，内地财团比例相对较少。

第一太平戴维斯亚太区房地产投资谘询部区域总监马洛晖指出，九龙东商业区频录多宗商厦成交，除九龙湾国际展贸中心外，去年年底还有中电以33.8亿购入启德体育园办公室项目等连串成交，反映投资者对九龙东 CBD2 新核心商业区具信心，料吸引基金及机构投资者等。

第一太平戴维斯首席执行官投资办副资深董事郑浩贤称，随著九龙东发展日趋成熟，物业与区内项目将产生更大协同效应。

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