最新二手成交总汇

2022-05-25 10:05

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中原高级资深分区营业经理许伟业表示,葵涌新葵兴花园A座中层7室,面积570方尺,3房间隔,本年3月放盘原叫价778万,数日后速获三组准买家分别出价750万、760万及773万洽购,原业主眼见反应佳暂时封盘,直至上月同座同向单位720万易手,原业主反价至790万放售,早前还价773万年轻80后夫妇原租住同区3房户,曾被其他买家截糊购入同屋苑单位,是次为夺心头好不惜追价14万以787万承接,尺价13807元,高市价约一成。

用家678万购海栢花园1房

东铁綫过海段通车效应持续,沿綫屋苑纷录市价及高市价成交。美联首席高级营业经理李天杰表示,马鞍山海栢花园5座低层B室,面积394方尺,2房改1房间隔,原叫价690万,买家见近期市况好转,有意置业保值,瞄准连装修铁路上盖物业,有见上址内笼企理,原业主已为全屋更换铜喉电线,议价后减价约12万,区内用家以678万入市,尺价约17208元,高市价约5%。

外区用家由租转买 1192万购黄埔花园3房

美联区域联席董事殷勒麟表示,红磡黄埔花园一期5座高层H室,面积777方尺,属3房1套连士多房间隔,原业主离港发展,原叫价1250万,由于通车后过海上班更方便,加上屋苑一期靠近红磡站,吸引外区租客由租转买,议价至1192万承接,尺价约15341元,属市价成交。

华景山庄3房移民盘777万易手 低市价5%

虽然市况回暖,仍有个别业主移民急需套现,不惜蚀让离场。市场消息指,荔景华景山庄3座低层D室,面积634方尺,原则3房间隔,后改为3房1套连工人房间隔,附新装修原业主为移民急于套现卖楼,本年3月原叫价830万,累积减价53万,以777万易手,尺价12256元,低市价约5%。原业主于2018年7月以810万买入单位,持货近4年未计洗费及装修费,帐面蚀33万,物业贬值约4%。

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