最新二手租务总汇

近期楼市受惠于疫情缓和，交投表现回升，楼价高企，许多原欲置业人士都延迟决定，于是转买为租，令租楼人士增加，由于市场已陆续消化低价租盘，私宅租金表现亦转而靠稳，市场纷录市价租赁个案。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳分析指，由于楼价对比疫情最严重时已回升6%至8%，二手买卖放盘议价空间收窄，部分买家追不到价，因此转买为租观望市况，令租赁需求增加，整体租金水平亦随之按月上升约一成。

弦雅开放式1万租出

中原区域营业董事欧阳振邦表示，长沙湾弦雅中层E室，面积214方尺，采开放式间隔，单位座向西南方，望市景，区外单身客以10000元承租，尺租47元，属市价。业主于2021年1月以422.62万购入单位，现享2.8厘租金回报，回报不俗。

家庭客1.25万租珀御1房

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门珀御中层H室，面积362方尺，1房间隔，一家三口租客锺情单位附设发展商装修，可即租即住，加上客厅及房间均拥内园景观，而且业主调整租金，减租500元，遂以1.25万「即睇即租」，尺租为34.5元，属市价。

新屯门中心2房1.1万租出

祥益区域董事林伟光表示，屯门新屯门中心9座中层G室，面积455方尺，两房间隔，外区客考虑到上址邻近家人住所，方便照应，锺情单位厅房景观开扬及座向西南，而且内笼附企理装修，加上业主更有500元的议价空间，遂以1.1万租入上址，尺租24.2元，属市价。

 

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