研究报告|美联指5月二手住宅注册量录4325宗 创9个月新高

2022-05-28 16:30

美联指5月二手住宅注册量录4325宗,创9个月新高。
美联指5月二手住宅注册量录4325宗,创9个月新高。

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,5月首26日二手住宅注册量录得4325宗,较3月全月3730宗高出约16%,连升3个月,并已创9个月新高。按目前推算,估计5月全月二手注册量有机会挑战5000宗水平

美联首席分析师刘嘉辉指出,因注册量属滞后数据,5月注册主要反映4月楼市实际表现。随着多个新盘登场,楼市焦点集中一手市场,加上楼价由低位回升,不少笋盘已被吸纳,议价空间有所收窄,5月二手实际交投放缓,估计6月二手住宅注册量将反映出来。
 
回顾5月首26日二手住宅注册量最多的10个屋苑,当中荔枝角美孚新邨以54宗居首,较上月全月已高出约38.5%;天水围嘉湖山庄以42宗居次,则仍较上月全月少约34.4%;鰂鱼涌太古城及将军澳维景湾畔同录40宗紧随其后,分别较上月全月高出约29%及约42.9%;位列五甲的大屿山愉景湾,月内录38宗,亦较上月全月高约18.8%。


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