最新二手租务总汇

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门泽丰花园4座高层H室，面积579方尺，三房两厅，租客为区内客，锺情单位内附企理装修及部分家俱，考虑到租金符合预算，租客遂便决定以1.28万承租，尺租22.1元。 龙氏续称，如以同类型单位银行估价约588万作计算，该单位的租金回报率达2.6厘。

区内客锺情能步行上班 1.23万租珀御

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门珀御高层G室，面积347方尺，一房一厅。租客为区内客，锺情屋苑邻近工作地点，可步行往返，上述租客遂便决定以月租1.23万租入单位，尺租为35.4元。 黄氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约596万作计算，该单位的租金回报率约2.5厘。

中原首席分区营业经理程智聪表示，泓景台7座中层B室，面积473方尺，采两房间隔，单位享园景，现以17300元租出，尺租37元。据了解，上址业主于2021年7月以意头价888万买入单位，现成功租出，可享2.3厘租金回报。

家庭客2.7万租嘉汇3房户

港置高级区域董事胡耀才表示，启德嘉汇8座低层F室，面积793方尺，属3房间隔，座向东南望街景，业主以约2.8万放租约1个多月后吸引区外客洽询，双方经议价后减价1000元，以2.7万承租，尺租约34元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位座向佳，故睇楼1次后即决定承租。业主于2017年3月以约2370万购入上述单位。

美孚新邨改3房2万租出

港置首席分区董事陈渝东表示，荔枝角美孚新邨二期吉利径19号低层D室，面积630方尺，原则2房改3房套间隔，向南望内园景，业主以约2.1万放租约1星期即吸引外区客洽询，双方经议价后减价1000元，以2万租出，尺租约31.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位清静，而且附有全新装潢，故睇楼1次即决定承租。业主于1999年4月以约60万购入上述单位，现享回报40厘。

珑玺海景3房4.6万租出

港置首席联席董事文爱玲表示，奥运站珑玺1座中层B室，面积约1043方尺，属3房1套连储物室间隔，向西南享海景，业主以约5.2万放租数天后获同区客洽询，双方议价后减价6000元或减幅约11.5%，以约4.6万租出，尺租约44.1元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位乾净企理，故睇楼2次即决定承租上述单位。 业主于2011年7月以约2563万购入上述单位。

大兴花园高层2房1.05万租出

中原副区域营业经理吴倬霆表示，屯门大兴花园1期4座高层A室，面积428方尺，两房间隔，月租叫价1.1万元，近日经议价后，以1.05万租出，尺租24.5元。吴倬霆指，新租客为一对年轻夫妇，锺情大兴花园位置便利，上址高层开扬，内栊企理，见租金合理，迅速落实承租。业主于2013年2月以279.2万购入，持货9年，单位现获承租，租金回报率达4.5厘。

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