光大永年3699｜主席：未来冀通过物管业务增加收入

光大永年（03699）主席、行政总裁兼执行董事刘嘉表示，今年经济大环境不理想，同时内地政策监管及疫情有一定影响，不过公司资产位于四川居多，相较之下总体较为稳定，接下来冀通过物管业务增加收入。

刘嘉指，现阶段通过投资增加收入的机会不算太多，经济大环境亦不明朗，冀能维持经营收入稳定，同时有机会能面向市场做物管业务，作为上市公司投资一直是方向及主要任务，惟目前大环境暂时无法开展公司于英国及香港的投资业务。

他续指，公司下属三项物业在租金等方面会根据市场波动及疫情变化调整，公司亦采取措施应付市场变动，今年最主要目标是降低租金收入跌幅，同时考虑客服质素及长远是否稳定，会倾向于考虑民生类公司及政府机构，目前旗下物业的续租率相对稳定，退租率低

近期部分内房为维持资金链处置物管板块及相应资产，当问及是否有收购意向时，刘嘉直言，「要小心处理」，部分内房物管以第三方个人承包的模式运营，不倾向收购该类物管板块，而是注重资产收购等，公司在管理相应资产时亦不会随意交由第三方。一边收购质素较高资产，一边扩大公司的物管业务会是最理想的方案，但「唔系咁易」。(sz)