远东发展35｜香港楼市仍吸引 将定期补充海外土储

远东发展（00035）董事总经理孔祥达表示，近期已积极在香港增添土地储备，海外物业销售亦良好，料未来数年业绩步入收成期。

孔祥达指出，香港楼市竞争一向较大，但由于去年不少地产商愿意割爱，故成功收购数个大项目，并指前景仍然吸引，因为刚性需求大，过去新盘销售都有很好消化，远展如遇到合适项目及计到合适回报，都会继续在香港投地。

对于海外发展，孔祥达表示，会定期补充海外土储，包括英国早前已买入几幅地皮，而中澳洲土储充足，没有逼切填补，目前仍处于消化期。他表示，已在海外团队越来越成熟，会继续寻找商机。

美国加息步伐急速，孔认为，息口水平仍然非常低，与过往达4、5厘相比，目前还未达未到正常利率水平。他指出，短期英国、澳洲等海外楼价受到一些影响，但仍视乎市民的置业负担能力，指出「租金有啲仲贵过供楼」，相对之下买楼较划算，甚至可以抵抗通胀。

至于酒店业务反弹快速，远展主席兼行政总裁邱达昌表示喜出望外，其酒店管理品牌帝盛成为检疫酒店而「出名咗」，日后有意令品牌变得更国际化，沿香港人喜爱地方发展，除了远展业务版图中的英、澳、星、马等地，亦会留意日本、法国等，但目前没有具体计划。

另外，孔祥达表示，近年疫情肆虐，但该集团两年来都没有亏损，有赖早期业务分散到全球多个地区，又指截至三月底止，旗下可供销售的物业货值达到660亿元，当中已预售167亿元，而其土地储备足够七、八年发展，料未来数年业绩步入收成期。

他又称，适逢远展上市50周年，建议派发10送1红股，是对股东多年来支持表达感谢。(tc)