研究报告 | 中原指六大发展商7000伙新盘货尾待售

中原研究部高级联席董事黄良升指出，今年截至5月，六大发展商今年累计售出2586个货尾单位，现有货尾合共7065个。以5月份单月计，六大发展商货尾按月增加606个。

按面积类别，中小型单位方面，即面积431方尺或以下的A类及面积432至752的B类单位，六大发展商今年累售2377个，现有货尾合共4435个，按月增加486个。当中信和销售最多，今年累售1368个。大型单位方面，即735至1075方尺的C类及面积1076方尺或以上的DE类单位，六大发展商今年累售209个，现时仍有2630个单位待售，按月增加120个。

按房型类别，两房及三房单位，六大发展商今年累售1766个，现有货尾共3638个，按月增加114个。开放式及一房单位，六大发展商累售766个，现有货尾2229个，按月增加484个。四房或以上单位，六大发展商累售54个，现有1198个单位待售，按月增加8个。本文是从2016年及以后首次推出的新盘中，选取187个项目统计；合共104288个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以「一手住宅物业售出资讯网」上的售出登记数除以推盘量。

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