最新工商铺市况｜美联指下半年工商铺交投量料升10%

美联工商铺行政总裁(工商铺)卢展豪指出，今年上半年工商铺录约2655宗买卖，按年跌28.5%，成交金额录约497.1亿，按年跌31.6%。不过本港疫情稳定，市场憧憬有望通关，故料下半年工商铺市况稳步上扬，成交量有望达2900宗，较上半年升约一成。

卢展豪指，对于美国加息对市场影响，卢氏认受，市场对加息早已消化，加上本港息口仍处低水平，本港亦不必跟随美国加息步伐，故对后市仍感乐观。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，上半年甲厦市场走势疲弱，租金及售价分别跌3%及1.7%，上半年50大甲厦录39宗买卖，按年急挫6成。然而，随甲厦租售价从高位大幅回落，翁氏认为甲厦市况已「见底」，料下半年租售价回升3%至5%。

美联工商董事陈伟志表示，工厦市场上半年录1573宗成交，按年跌约21.2%，惟期间租金升约1.4%，因环球正处高通胀，工厦吸引投资者入市，料下半年工厦成交1700宗，较上半年升约一成，租售价亦升约5%

美联旺铺高级区域营业董事江静明指，受第五波疫情影响，上半年铺位录655宗成交，按年跌32.5%，成交金额涉149.6亿，按年跌23.2%，惟受消费券等利好因素推动，料下半年核心区铺市走势平稳。
 

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