最新工商铺市况|美联指下半年工商铺交投量料升10%

2022-07-07 15:38

美联指下半年工商铺交投量料录2900宗。
美联指下半年工商铺交投量料录2900宗。

美联工商铺行政总裁(工商铺)卢展豪指出,今年上半年工商铺录约2655宗买卖,按年跌28.5%,成交金额录约497.1亿,按年跌31.6%。不过本港疫情稳定,市场憧憬有望通关,故料下半年工商铺市况稳步上扬,成交量有望达2900宗,较上半年升约一成。

卢展豪指,对于美国加息对市场影响,卢氏认受,市场对加息早已消化,加上本港息口仍处低水平,本港亦不必跟随美国加息步伐,故对后市仍感乐观。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,上半年甲厦市场走势疲弱,租金及售价分别跌3%及1.7%,上半年50大甲厦录39宗买卖,按年急挫6成。然而,随甲厦租售价从高位大幅回落,翁氏认为甲厦市况已「见底」,料下半年租售价回升3%至5%。

美联工商董事陈伟志表示,工厦市场上半年录1573宗成交,按年跌约21.2%,惟期间租金升约1.4%,因环球正处高通胀,工厦吸引投资者入市,料下半年工厦成交1700宗,较上半年升约一成,租售价亦升约5%

美联旺铺高级区域营业董事江静明指,受第五波疫情影响,上半年铺位录655宗成交,按年跌32.5%,成交金额涉149.6亿,按年跌23.2%,惟受消费券等利好因素推动,料下半年核心区铺市走势平稳。
 

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