最新二手成交总汇

2022-07-06 10:00

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晓翠山庄3房连车位1550万沽

世纪21奇丰区域经理李仕明表示,沙田晓翠山庄11座低层C室,面积1184方尺,属3房1套间隔,以1550万连车位成交,尺价13091元。据了解,原业主于2012年9月以1010万购入上址,持货近10年帐面获利540万,升值53%。

德福花园2房683万成交

美联首席高级营业经理黄家乐表示,九龙湾德福花园K座低层1室,面积491方尺,属2房间隔,原叫价700万,放盘约1个月后减价17万或约2.4%,以683万成交,尺价13910元。

都会駅高层2房916万易手

利嘉阁首席联席董事罗志雄表示,将军澳都会駅6座高层C室,面积503方尺,两房间隔,外望山景及海景,以916万成交,尺价18211元。据了解,原业主于2010年5月以395万购入上述单位,持货约12年帐面获利521万,升值约1.3倍。

换楼客无惧台风 斥550万购傲凯1房

利嘉阁市务经理刘信仁表示,长沙湾傲凯中层A室,面积287方尺,1房间隔,外望山海园景,原业主换楼套现,早前放盘开价599万,最终减价49万或约8%,以550万易手,尺价约19164元,属市价成交。资料显示,原业主于2018年初以约567.7万购入上述物业,持货约4年帐面蚀让17.7万,物业贬值约3%。

据悉,新买家为居于同区约50岁夫妇,丈夫为公务员,太太为普通公司职员,早前售出荃湾旧楼,将所得资金换新楼自住,瞄准区内600万内单位,其后无惧「暹芭」袭港,八号波下带票睇楼,一天内共睇8个单位,最终选中上述单位,获业主减价成交。

中年夫妇998万购晓峰园特色户 低市价3%

中原高级资深分区营业经理黄国强表示,青衣晓峰园1座高层特色户,面积792方尺,连390方尺天台,3房1套间隔,原业主搬往外区卖楼套现,去年10月放盘叫价1200万,随市况多次减价,日前最新叫价1050万,吸引外区用家洽谈,该对40馀岁夫妇议价后以998万承接,尺价12601元,较市价低约3%。据了解,原业主于2007年12月以440万买入上述单位,持货15年转售帐面获利558万,单位升值约1.3倍。

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