内地拟予烂尾楼业主还贷缓冲期

内地有关部门出手维稳房地产，中国金融管理部门传正考虑，向烂尾楼的停贷业主提供缓冲期，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者停供的司法追诉，以减缓「停贷风波」对房地产行业的冲击。多地住建局主动介入烂尾楼事件，协调房企处置延迟交付楼盘的风险。

外电引述消息报道，为避免业主集体停贷对内房产业造成影响，除了银行会暂时停止相应司法追诉外，购房者在缓冲期内的徵信亦不会受影响。具体的宽限期将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。消息指，监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行——建行（00939）探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并改建为公租房。

此外，中国银保监会负责人日前指出，要遵循市场化、法治化原则推动「保交楼」，积极做好「保交楼」金融服务，银行亦要主动履行其职责。该负责人续指，指导银行在地方党委政府「保交楼」工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目早复工、早交付。

传天津调查房企贷款情况

另外，内媒报道指，网传天津市住建委流出一份《关于摸排房地产开发企业需要向金融机构贷款情况的紧急通知》。天津住建委对此表示「并不清楚」，不过多家房企称已收到相关通知。据网传通知，为帮助房企解决项目建设资金困难，支持企业加快工程建设，现紧急调查摸排房地产开发项目需要向金融机构贷款情况，并请各房企填写相关调查表，于7月16日（上周六）下午回馈至房地产开发建设处。

内蒙古集宁区住建局则约谈房企，要求尽快复工并会尽力帮助房企解决困难。当地住房和城乡建设局表示，为防止项目延期交房引发信访矛盾，要求相关开发商做好项目复工复产、规范开发经营行为并解决好烂尾项目的风险隐患，同时会协调相关部门尽力帮助房企解决实际问题。