内地生租楼｜3名内地生1.6万合租伟华中心 尺租54元追平19年高位

内地生重临刺激租务市场，沙田伟华中心录尺租破顶个案。美联市务经理邓浩贤指，沙田伟华中心1座中层H室，面积297方尺，2房间隔，配备全屋家电，4日前放盘原叫租1.5万，吸引3名中大内地生洽谈，业主临场反价1000元，最终以1.6万租出，尺租约54元，高市价约两成，追平屋苑近3年前尺租高位，内地生一次过付全年租金约19.2万。

据悉，原业主为长线投资者，去年底以510万购入上述单位后翻新装修，持货逾半年现享租金回报率约3.7厘。屋苑现时约有4个同类租盘，入场叫租约1.3万。

资料显示，屋苑3年以来最高尺租个案为1座高层G室，面积297方尺，2房间隔，2019年8月时以1.6万租出，尺租同样为54元。

 

星岛新闻集团庆回归25周年专题网站，请即浏览：https://bit.ly/39AQC3m  

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ