大行点评｜野村料中国全年财政缺口将扩大至6兆人币

野村证券首席中国经济学家陆挺预估，中国地方政府今年卖地收入比去年少3.5兆(人民币，下同)，中国全年财政缺口将扩大至6兆。

陆挺说，房地产及其上下游产业链贡献中国四分之一的GDP，影响巨大。过去20年中，只要经济不景气，中国政府就会放松对房地产的管制，拉动住房投资需求。倘若不搞清楚房地产走势，很难看清未来一段时间中国经济趋势。他续指，中国房地产6月销售虽有改善，7月数据又下行。即使在6月状况也不佳，新开工按年下滑45%，完工下降41%，土地销售按面积减少53%，按价值减少65%。

陆挺认为，中国地方政府因土地销售暴跌，被迫对公务员事业单位人员减薪，而这部分人群是很多中小城市购房的主力之一，加上年轻人失业率非常高，很多人不敢下决心贷款买房，「房地产行业可能会持续恶化」、「今年财政缺口非常大」。

陆挺估计，今年中国地方政府的卖地收入约减少40%到50%，保守估计地方政府卖地收入比去年少3.5兆，再加上因经济下行造成的预算缺口大约2.5兆，全年财政缺口约6兆。