内房危机恐令银行面临2.4兆人币抵押贷款损失

内地房地产危机不断加剧，彭博引述评级机构标普预计，在最坏情况下，估计将有约2.4万亿元(人民币，下同)或6.4%的抵押贷款将面临风险。德意志银行则预计，至少有7%的住房贷款面临风险。现时内地上市银行披露的受停贷问题直接影响的拖欠抵押贷款，仅有21亿元。

香港大学商学院金融学教授陈志武说，银行被夹在中间。如果它们不帮助开发商完成项目，他们最终损失会更多。如果他们这样做，那当然会让政府高兴，但他们对逾期房地产项目的风险敞口会扩大。

有分析认为，如果银行不帮助开发商完成任务，最终将损失更多，但如果如此做，讨好政府之馀，只会增加其对内房烂尾楼项目的风险敞口。中资银行在房地产领域的风险敞口高于其他任何行业，根据中国人民银行的数据，截至3月底，有39万亿元的未偿还房贷和13万亿元的开发商贷款。

德意志银行分析师Lucia Kwong表示，如果违约的态势蔓延，大约7%的未偿抵押贷款可能会受到影响，鉴于对未完工项目的相关信息较不易掌握，这一估计可能仍属保守的。