热辣新盘放送｜飞扬加推48伙 折实每尺约13495元 较上批均价低约一成

长实及新地合作发展的屯门飞扬第1期，长实高级营业经理杨桂玲表示，项目今加推5号价单，首度推出1座山景单位，涉48伙，其中提供30伙1房单位及18伙2房单位。新价单单位市值约2.72亿，继续提供最高15%折扣优惠，折实价393万至629万，折实尺价约11996至14830元，折实平均尺价约13495元。

折实平均尺价约1.34万较上批低约一成

是次加推的单位折实平均尺价约13495元，对比上一批单位4号价的折实平均尺价约15025元，低出约10.18%；而对比首批单位的15050 元，则低出约10.33%。

杨桂玲表示，因为今次山景单位同以往的海景单位不同，长实与新地均同意对价钱做出调整。

长实杨桂玲：加推以山景户为主 价钱有调整

其中项目的1座1楼K室，面积482方尺，属2房梗厨，折实价578.2万，折实尺价11996元，属本年推出新盘中尺价最低单位。而项目1座1楼F单位，面积281方尺，1房间隔，折实价393万，折实尺价13986元，为项目推售至今定价最低单位。

杨桂玲续指，因为今次山景单位同以往的海景单位不同，所以价钱有调整。她预期，楼市平稳发展，一众发展商继续积极推盘，而且料成交量会比6月、7月上升。发展商以贴市价推出，获市场支持。料发展商先追求量，下半年成交量理想，比6、7月回升。楼价维持年初预计约5%的上落。

部署周五销售不少于80伙

另外，该盘今日亦将上载新销售安排，于本周五（5日）举行新一轮销售。料推出不少于80伙，其中将涵盖新加推的48伙，另会安排单位作招标出售，价单单位则以先到先得形式推出。

她表示，项目至昨晚累售123伙，套现7.38亿，平均成交尺价约15995元。先前销售单位主要属项目的海景单位以及优质内园单位。其中7成半买家选择建筑期付款办法，料使用政府提供的高成数按揭，反映项目吸引不少比较年轻的家庭客入市。

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