热辣新盘放送｜MIAMI QUAY I周内上载楼书 最快下周开价

由会德丰地产、恒基、新世界及帝国集团发展的启德MIAMI QUAY I，料本周内上载楼书，随即最快于下周公布首张价单及开放示范单位，发展商计画贴市价推出首批单位。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，MIAMI QUAY I前期筹备已到最后阶段，最快本周内上载楼书，希望最快可于下周开价及开放示范单位，现时仍需时间与合作夥伴商讨最终定价，相信会以贴市价推出，同时公布付款方法及优惠细节。项目查询准买家人数逐步提升，其中九龙区占约一半，港岛区占约3成，新界区占约2成，反映项目位于新发展区的升值潜力。

市况方面，他认为近期多个新盘贴市价推出，相信未来数个月发展商都会希望「货如轮转」，贯彻贴市推盘策略，事实上，近期一手销情不俗，本月暂时已录逾1800宗成交，反映市场具承接力，普遍为尺价万多元细价楼成交。随系内启德MONACO MARINE陆续录得成交，加上MIAMI QUAY I 即将销售，希望能带动尺价2万以上中上价楼成交气氛。此外，他不担心启德跑道区太多住宅供应，因为参考将军澳等新发展区，一开始发展时大家亦会担心供应太多，但随区内配套逐渐落成，楼价升幅通常跑赢大市，而且市区新盘供应有限，对销情有信心，以系内同区MONACO MARINE为例，现时累售316伙，套现逾40亿，平均成交尺价约26500元，成绩理想。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指，项目设逾3万方尺会所CLUB MIAMI，连接4.5万方尺艺术园林，会所由伦敦国际级设计团队主理，过往10年国际多间豪华酒店均出自他们手笔，展销中心设G.A. Gallery，供准买家参观时认识设计理念，并展示设计手稿。会所设3大宴会厅，附不同主题，其中Villa Pinecrest玲珑盛会厅最为豪华。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭称，会所设24小时健身间，内有实况互动健身器材，其中水阻式划艇器械供两人竞技，前方大萤幕会播放仿照MIAMI实景像真度高画面。

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CLUB MIAMI内有实况互动健身器材，最瞩目为水阻式划艇器械。	会德丰地产黄光耀与中原刘瑛琳即场竞技。