最新工商铺租务直击｜新蒲岗Artisan Lab录承租 全层平均每尺20元

启德发展带动新蒲岗等邻近地区加速转型，新世界旗下新蒲岗全新工厦项目Artisan Lab新录承租个案，消息指，该项目高层全层，建筑面积约5675方尺，新近以11.35万租出，平均尺租约20元。
　　
工厦物业于疫市备受追捧。市场消息透露，新蒲岗六合街21号Artisan Lab高层全层，建筑面积约5675方尺，新以11.35万租出，尺租约20元。本报昨日就上述消息向新世界作出查询，惟截稿前未获回覆。

Artisan Lab位于六合街21号，是区内罕有透过重建发展的全新工厦，位置邻近港铁沙中钻石山转綫站。项目楼高22层，总建筑面积逾12万方尺，分间单位建筑面积约1391至3576方尺，全层楼面则达8323方尺，部分楼层更设特色平台。

据发展指早前指出，该项目近期频获多家公司洽租，意向尺租约18元，全层面积由5000多方尺至8000多方尺，倾向出租予优质全层商户，若楼面较大的楼面，有机会分拆至两至3个工作室放租，面积由1000多尺起，项目现阶段正进行租户整合、希望引入优质商户为项目带出品牌效应，主攻租户类型包括新派工业、文青艺术设计及创作媒体等商户。
　　
该项目早前承租个案为人气文青烘焙工房「享乐烘焙」承租5楼全层逾8000方尺楼面扩充业务。

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