最新工商铺租务直击｜首饰店每尺209元租罗素街铺 较上一手长租急挫逾七成

受疫情等因素重击，核心区铺位租金持续受压，消息指，租金曾贵绝全球的铜锣湾罗素街，由资深投资者「兆安李太」持有的丽园大厦地铺以约30万获首饰店承租，租约为期两年，较上一手长租租金急挫逾七成。

据市场消息指出，铜锣湾罗素街59至61号丽园大厦地下B5号铺，建筑面积约1433方尺，新以约30万租出，平均尺租约209.3元，该铺早前由口罩店以约10万短租，惟上一手长租为溥仪眼镜租用，租金达130万，故最新租金较上一手长租租金急挫约76.9%。

据业内人士指出，上述铺位为资深投资者「兆安李太」持有，位处邻近罗素街与波斯富街交界，昔日为各大商户「兵家必争之地」，于铺市高峰期曾获溥仪眼镜以「天价」250万抢租 ，故最新租金较高峰大幅回落约88%，但已属贴市价水平，同时，亦因为政府早前推出「3+4」检疫政策，为铺位市场释出正面讯息，市场亦憧憬年底前有机会通关，故刺激部份商户率先于核心区「插旗」承租，并以长租锁定租金以作经营。

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