最新二手成交总汇

年轻上车客斥685万购新宝城海景2房

美联高级区域经理萧伟康表示，将军澳新宝城6座高层G室，面积379方尺，属2房间隔，坐向东南外望蓝塘海峡，原业主换楼套现，上月放盘原叫价730万，近期降至700万，区内约30岁年轻上车客议价后以685万承接，累减45万或约6.2%，尺价约18074元，低市价约5%。据了解，原业主2008年10月斥资约216万购入上述单位，是次转手帐面劲赚约469万，升值217%。

外区客斥862万购都会駅海景2房

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示，将军澳都会駅2座极高层A室，面积492方尺，2房间隔，向南望海景，一周前放盘原叫价900万，外区客议价后减价38万或约4.2%，以约862万易手，尺价约17520元，低市价约7%。据悉，原业主2012年以475万购入单位，持货约10年帐面获利约387万，期间物业升值约81%。都会駅本月暂录11宗二手成交，入场价730万起。

投资客斥538万购珀丽湾2房

中原高级资深分区营业经理温明峯表示，马湾珀丽湾3期22座中层E室，面积490方尺，采2房间隔，向东南，享内园景，原叫价570万，放盘12日，减价32万或5.6%，投资客以538万承接，尺价约10980元，低市价约3%。是次成交价较7月份同类型单位成交价558万元少20万元或3.6%。据悉，原业主则于2010年6月以238万购入上址，持货12年多帐面获利300万，单位期内升值126%。

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