最新二手成交总汇

新港城2房508万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山新港城D座低层02室，面积321方尺，属2房间隔，座向东南，3个月前放盘原叫价550万，减价42万或约7.6%，以508万成交，尺价约15826元。据了解，原业主于2011年1月购入上址，当时作价210万，持货逾11年帐面获利298万离场，单位期内升值1.4倍。

用家706万购新港城3房

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山新港城N座中层05室，面积503方尺，3房间隔，去年12月放盘原叫价约770万，议价后以706万易手，尺价约14036元，低市价约5%。中原陈鸿霆指，新买家为用家，原业主于2003年以165万购入单位，持货19年帐面获利约541万离场，单位升值约3.3倍。

沙田第一城2房440万易手

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田第一城47座低层A室，面积284方尺，属2房间隔，座向东北望园景，单位放盘2个月，开价518万，累减78万或约15%，以440万成交，尺价约15493元。据了解，原业主于2009年11月以120万购入上址，持货逾12年帐面获利320万离场，单位期内升值近2.7倍。

都会駅特色户1828万易主

中原高级分区营业董事伍锦基指，将军澳都会駅2座顶层单位，属连平台特色户，面积972方尺、附设272方尺平台，为4房改3房间隔，以约1828万售出，尺价约18807元。

大埔中心两房515万沽

中原资深区域营业经理方翰达称，大埔中心15座中层C室，面积391方尺，2房间隔，以515万易手，尺价13171元，买家为上车客。

淘大花园中层708万成交

利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，九龙湾淘大花园R座中层3室，面积约484方尺，属两房间隔，以约708万成交，尺价约14628元。原业主于1999年斥资约238万购入，持货约23年帐面获利约470万，物业期间升值近两倍。

海翩汇两房868万易手

利嘉阁首席联席董事潘佳彬表示，将军澳海翩汇3座低层J室，面积约519方尺，两房间隔，以约868万易手，尺价约16724元。原业主于2016年9月以约599万购入上址，持货约6年帐面获利约269万，期内物业升值约45%。

港湾豪庭低层每尺1.83万沽

港置首席联席董事张仲贤表示，大角嘴港湾豪庭5座低层D室，面积约347方尺，属2房连露台间隔，以约638万成交，尺价约18386元，较市价低约5%。据了解，买家为家庭客。原业主于2009年9月以约232.8万购入，持货13年帐面获利约405.2万，期间升值约1.7倍。

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