柏傲庄III入伙期延至2025年3月底 买家可获一笔过额外津贴连利息补偿

新世界发言人指，集团与港铁公司合作发展的大围站上盖物业发展项目柏傲庄，就早前已落实执行第3期的拆卸重建方案，公司刚接获承建商的最新汇报，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期间为保障铁路安全，部分工序及缓解措施需安排于夜间进行，此外亦受疫情及恶劣天气而影响工程进度。鉴于上述原因，项目的认可人士经评估后，确认项目第3 期的最新预计关键日期为2025年3月31日，而相关的补充协议亦已获政府审批。

就柏傲庄第3期买家的补偿安排，公司将于日内通过律师楼向买家发出信件，详细解释情况及签署相关文件的后续安排。而卖方的律师代表亦会提供补充协议予买家。根据本公司于2021年7月向买家发出的信件，买家可选择按补充协议完成买卖合约或取消交易。无论买家最终决定选择哪一个方案，均可获一笔过额外津贴及相关时段的利息补偿。

若买家选择继续完成交易，当中的利息补偿会按2021年7月公司向买家发出的信件中提出的时段计算，即按2023年6月30日至买卖合约中相关条文规定的成交日，以滙丰银行在该段期间的最优惠利率加两厘计算，并会在买家签署补充协议时先支付首半年的利息补偿。以购买楼价1500万单位的即供买家为例，一笔过额外津贴连同利息补偿，共可获约219万，相等于楼价近15%。

未计算项目的认可人士在买卖合约条款所允许的情况下，因应未能预计的情况如恶劣天气等而可能对预计关键日期再作修订。

首半年的利息补偿会以公司于2021年7月向买家发出信件的滙丰最优惠利率（当时为5%）加两厘（合共为7%）计算，而最终利息补偿金额会根据补充协议条款计算，于扣除已预付的首半年利息补偿后，馀额将于买卖合约中相关条文规定的成交日向买家支付。该公司会持续监督承建商尽快妥善完工，并确保整个柏傲庄项目以符合有关法例要求的质量交付买家。

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