交通银行3328 | 内地楼市断供潮不会进一步蔓延。

交通银行(3328)副行长周万阜表示，受多种因素影响，去年下半年以来，内地房地产市场进入深度调整期，部分困难较大的开发商出现停工烂尾的现象，存在交付风险，令部分地区房贷客户出现停贷现象。但相信房地产市场的风险集中释放情况正在接近尾声，断供潮不会进一步蔓延。

他指，解决问题的根本方法是各方共同努力，全面落实中央关于「保交楼、稳民生」的决策部署和政策措施，才能有效解决房屋的交付风险。他相信，随着中央和地方政府的政策落地实施，房地产市场的风险集中释放正在接近尾声，断供潮不会进一步蔓延。

他指，该行涉及断供楼盘开发商的贷款馀额的规模较少，整体风险可控。截至今年7月底，该行存量合作项目中，存在延期交房、停工或烂尾风险的项目，合计369个，涉及住房按揭贷款馀额为236亿元（人民币，下同），在全部按揭贷款馀额中占比1.55%，其中逾期贷款为4.67亿元，占全部按揭贷款馀额的0.03%。

首席风险官林骅预期，下半年资产质量管控面临较大挑战和压力，指目前经济恢复未稳固，部分区域疫情散发，部分房企仍存在流动性风险，或波及其他行业。

信贷方面，副行长郭莽表示，目前该行没有对全年信贷增长的安排进行大幅调整，预期全年贷款增幅约为11.8%。