研究报告｜美联指上月车位录480宗注册 按月跌近35% 创4个月新低

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月纯车位注册量录480宗，较7月734宗按月跌约34.6%，并创近4个月新低；若与本年首7个月平均每月约646宗相比，8月宗数亦低约25.7%。

美联首席分析师刘嘉辉指出，虽然8月仍录得纯车位拆售注册个案，但相比起7月有关个案明显减少，导致8月整体纯车位注册量按月大减近3成半。若以项目划分，8月份纯车位注册量最多为天水围WETLAND SEASONS PARK，录80宗，紧随其后为鰂鱼涌太古城，录35宗。

若以金额划分，8月各类银码的纯车位注册量中，100万或以下按月跌幅最少，期内录139宗，按月仅跌约5.4%；至于逾200万及逾100万至200万个案跌幅较大，前者录98宗，按月跌约43.4%；后者则录243宗，按月亦跌约41.3%。

随着8月纯车位个案回落，今年首8个月宗数共录5000宗注册，较去年同期7052宗大减约29.1%，惟宗数仍较2020年同期为高。

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