研究报告|本月新盘暂录432宗注册

2022-08-20 15:56

本月新盘暂录432宗注册。
本月新盘暂录432宗注册。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截止至8月17日本月一手私人住宅买卖合约登记暂时录得432宗,总值46.2亿。预期整月约有1000宗及100亿,将较7月的1169宗及134.3亿,分别下跌14.5%及25.5%。估计数字将自2022年4月的257宗及36.2亿之后,创四个月新低。

8月登记宗数最高的新盘为将军澳日出康城11C期凯柏峰II,暂录128宗,总值11.2亿。其次是将军澳日出康城11B期凯柏峰I,录107宗,总值9.44亿。屯门NOVO LAND第1A期录30宗,位列第三,总值1.58亿。

二手方面,截止至本月17日二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1340宗,总值108.5亿。预测整月登记约2400宗及200亿,将较7月的2288宗及197.9亿,分别上升4.9%及1.1%。受惠于大型新盘热卖,加上在楼价调整下,部份业主减价出售,吸引买家入市,带动二手交投轻微回升。加息压力持续,估计9月份二手买卖将保持约二千宗水平。

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