地皮开标｜永泰夥万科海外逾7.8亿勇夺沙田显和里「蚊型」地 每尺楼面地价约8802元

上周共收17份标书的沙田显和里「蚊型」地，招标结果刚揭盅，由永泰地产以7.8638亿力压16财团夺标，每方尺楼面地价约8802元，符合市场预期。

永泰地产投资及发展部董事总经理吴家炜表示，集团非常高兴与万科海外合作，成功投得是次地皮。发展项目位置优越，毗邻显径及大围双铁路站，兼享屯马綫及东铁綫之便利，另设巴士及小巴连接各区。项目邻近即将开幕的全新大型港铁商场，区内生活配套更臻完善。区内成熟发展亦衍生不少分支家庭对优质住宅具有一定需求。集团认为香港楼市将继续平稳发展，并将会持续从不同渠道增加土地储备作长远发展。

万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，公司很高兴首次与永泰合作成功投得地皮，该区铁路及巴士交通网络完善，而生活配套发展成熟，加上区内近年少有新地皮推出，相信积存不少置业需求，预计该地皮会用作发展中小型住宅，满足市场需求。

除中标的永泰地产及万科海外，其馀入标财团包括新地、信和、嘉华、佳明、鹰君、远东发展、汉国置业、英皇、中信泰富、中国海外等，而百利保夥拍富豪酒店入标，宏安则夥拍其士以合资方式参与竞投。

沙田显和里住宅地，毗邻显径邻里社区中心，东面为田心消防局，北面为居屋云叠花园，位于港铁大围及显径站之间。项目地盘面积约14890方尺，涉及可建楼面约89339方尺，是今季卖地表中最细的住宅地。综合最新市场估值约6亿至8亿，每方尺楼面地价约6700至9000元。

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