旭辉澄清有力偿债仍遭摩通大削至减持 股价刷记录新低

旭辉控股（884）主席林中所写的《致旭辉全体干部的一封信》近日在网络流传，直指公司虽账面仍有逾300亿元人民币现金，但绝大部分无法满足企业的合理按需使用，并称「未来几个月，旭辉的现金流将承受前所未有的挑战，公司走到了需要我们使出全力、上下一心、义无反顾拼搏的时刻。」旭辉昨股价下泻32.3%收0.86元，而旭辉永升服务（1995）昨股价亦下滑23.3%。

旭辉发出通告澄清，该内部信函之陈述并无暗示集团无力偿还其到期债务或清偿集团的债务。并指，中国房地产行业面临尤为严峻的困难和挑战，加之疫情反覆，导致企业承受经营和现金流压力。中国房地产行业进入深度调整期，集团将采取一切可行的措施继续加大力度提升现金流。公司已于周三(28日)按时支付于2024年到期6.55厘境外优先票据的利息。

摩根大通发表研究报告指，旭辉为天津的一个物业开发项目进行融资，而其未能就该股权类信托产品如期支付款项，这事凸显了合资企业的风险。该行认为，事件将损害投资者对旭辉流动性状况及其管理合资风险能力的信心。该行将旭辉和旭辉永升的评级从「中性」下调至「减持」，旭辉股价现造0.65元，挫24%，创历史新低；旭辉永升（1995）挫5.02%，现报2.84元，创3年低。