补地价数据｜上季补地价收益20.2亿 按季跌46% 创2年新低

地政总署公布，今年第3季（7至9月）共有20宗契约修订及3宗换地个案，其中7宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。而季内涉及地价收入20.29397亿，属连续两个季度下跌之馀，更创自2020年第2季录5.73626亿后的9季(逾2年)新低纪录。

上季补地价收益对比今年第2季的38.14204亿，按季大减17.84807亿，跌幅高达约46.79%，较去年同期更大泻约76.89%。而总结今年首3季补地价收入合共录263.97375亿，较去年同期的325.2783亿，减少61.30455亿，下跌约18.85%。

第3季涉及的23宗土地交易中，有7宗位于港岛、7宗位于九龙及9宗位于新界，有关数字并不包括小型屋宇个案。季内有3个地段以私人协约方式批出。其中2幅分别位于油塘及粉岭，批予香港房屋委员会作公营房屋发展用地；其馀1幅位于古洞，批予香港房屋协会作公共租住单位及资助出售房屋单位用途。

上一季较瞩目的补地价项目为港铁将军澳百胜角通风楼项目，以11.0137亿完成补地价，每方尺楼面补地价约3789元；该项目于今年4月由新世界夥拍招商局置地合组的财团夺得。

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