最新二手成交总汇

帝柏海湾中层户尺售2万近半年新低

世纪21家天下经理黎振杰表示，大角嘴柏景湾2期帝柏海湾5座中层G室，面积469方尺，2房间隔，新近以945万成交，尺价约20149元，创近半年低价；据了解，原业主于2009年8月以424万购入上址，持货13年至今沽售，帐面获利521万离场，单位期内升值1.2倍。

龙蟠苑园景户490万沽

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，钻石山龙蟠苑E座低层16室，面积383方尺，现为1房户，享开扬内园景单位，单位开价538万放盘2个月，累减48万，以自由市场价490万成交，尺价约12794元。据了解，原业主于2012年以275万购入，持货10年帐面易手，帐面获利215万，期间升值78%。

伟华中心2房538万易手

中原分行经理吕学维表示，沙田伟华中心录本月首宗成交，屋苑最新录1座中层F室，面积358方尺，2房间隔，开价约570万，议价后减价32万，以538万获承接，尺价约15028元。吕学维指，原业主则于1998年以212万购入上址，持货约24年，是次沽出单位获利326万离场，单位升值约154%。

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