施政报告｜简约公屋租金9折 有独立厕所、热水炉 申请者须注意三件事

行政长官李家超今日（19日）发表《施政报告》，推出全新「简约公屋」，将于未来5年兴建30,000个单位，同时宣布公屋轮候时间「封顶」，结合「简约公屋」和传统公屋总供应量，令现时约6年的轮候时间，在4年内降至4年半。

「简约公屋」与传统公屋、过渡性房屋有何分别？最快几时入伙？

点撃图辑察看「简约公屋」如何大幅缩短公屋等候时间详情：

打桩、地基工程及地下工程等现场施工工序可以同时进行。资料图片

「简约公屋」会厂房中所有制造「组装合成」的组件。建造业议会网站图片

「简约公屋」如同1个个集装箱。建造业议会图片

已结束的「南昌220」项目以同样方法兴建。资料图片

启德方舱医院亦是「组装合成」项目。资料图片

千个单位最快2024年入伙

《施政报告》提出未来5年兴建约3万个「简约公屋」，政府消息人士指，当局已物色6幅政府及私人土地，预计明年动工兴建，首批1千个单位，预计在2024至25年度入伙。

「简约公屋」采用「装配式设计」配备基本设施，并以「组装合成」快速建成，由建筑署负责设计和兴建。提供的单位会以传统公屋大细作参考，并以家庭单位为主，不同的简约公屋项目，会因应地盘大细而设计，高度亦会不同，部份可能会装设升降机。

李家超下午在记者会表示，「简约公屋」以集装箱方法去建造，可以兴建达十多层。

设独立洗手间、热水炉

设施方面，「简约公屋」单位提供独立洗手间、浴室及煮食空间，亦会有冷气、热水炉等基本设备。至于租金，政府初步考虑会是传统公屋的9折，以元朗区新建的传统公屋租金为例，一个300尺单位月租1760元，将来同区的简约公屋，面积相若的单位，租金为大约1580元。

李家超。（卢江球摄）

家庭申请者优先、入住后续排传统公屋

有三件事值得申请者注意，第一是租住对象，消息人士指，将以现时轮候传统公屋不少于3年的家庭申请者优先。第二，申请者即使获编配入住「简约公屋」，亦可继续保留轮候传统公屋的位置。

第三，居住年期方面要视乎项目的土地使用年期，一般为期5年，但如果项目完结时仍未能上楼，当局亦会尽量安排有需要家庭，迁至其他项目。

李家超在记者会指，提出兴建「简约公屋」是非常大胆决定，并且将轮候公屋时间封顶，有信心在4年内，轮候时间由6年降至4.5年。
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