施政报告｜指简约公屋并非铁皮屋 黄伟纶：5至6个选址部份在市区

《施政报告》房屋政策提出未来五年兴建3万个简约公屋单位，在社会引起讨论。财政司副司长黄伟纶及房屋局局长何永贤皆为措施解画，指简约公屋并非铁皮屋或货柜屋。黄伟纶亦透露，已物色大约5至6个选址作简约公司，以新界为主，另有部份位于市区。

何永贤指，简约公屋是全新概念，将邀请建筑署协助，并以组装合成建筑法兴建，内设独立洗手间及煮食空间，亦有冷气、热水炉等，租金为同区公屋九成。她强调，「我哋会用标准设计，绝不是坊间以为买货柜箱改装。」

房屋局局长何永贤皆为措施解画，指简约公屋并非铁皮屋或货柜屋。

她又解释，简约公屋不会与过渡性房屋重叠，前者3万个单位是额外增加，后者2万个单位目标不变。

根据《长远房屋策略》估算，本港未来有30.1万个公营房屋单位需求，何永贤指，当局现时已觅得可提供36万个单位的土地。就未来五年期供应而言，公营房屋建屋量将增至约12.8万个单位，加上额外兴建约3万个简约公屋单位，未来五年的整体数量可以增加至约15.8万个单位。

黄伟纶坦言，本港在首五年无法推高传统公屋供应量，因公屋兴建需时约4至5年，而截至2027年度的公屋均在不同兴建阶段当中。至于过渡性房屋以往由非牟利机构兴建，但由于并非其强项，速度较慢，如果交由政府兴建会更快，而且质量高，并非铁皮屋、货柜屋的质素。

他透露，政府已物色大约5至6个地方作简约公屋，以新界为主，亦有部分位于市区，当中涉及政府土地，也有私人发展商借出的土地，但现阶段未能透露详情，未来几个月会到立法会申请拨款。而启德及竹篙湾检疫设施会维持，目前并无计划改作简约公屋。他又提到，已与运输署开会，确保落成后有合适交通配套。

此外，当局新推出「公屋综合轮候时间」指数，目标在4年内将轮候时间减至约4年半。何永贤认为，数字能真正反映政府未来五年投入资源的成效，但同时会发放传统公屋的轮候时间，估计6年这个数字会向下调，可以「封顶」。

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