最新二手成交总汇

2022-11-25 12:30

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南丰新邨3房712万易手

中原分行首席分区经理杨文杰表示,鰂鱼涌南丰新邨2座高层H室,面积570方尺, 3房间隔,向山景,叫价850万放盘2个月,其后减至738万,最终累减138万,以712万将单位易手,尺价约12491元。杨文杰指,原业主于2000年以217万买入单位,持货22年,帐面获利495万,单位升值228%。

天钻中低层户610万易手

美联高级营业经理梁耀佳表示,大埔天钻16座中低层G室,面积457方尺,单位内保养佳,原开价680万放售,累价70万,终以610万成交,尺价约13348元。据了解,原业主于2019年以594.7万购入物业,持货逾3年,帐面获利15.3万,期内物业升值约2.6%。

沙田第一城2房495万沽

世纪21奇丰分行高级分行经理李嘉文表示,沙田第一城30座中层G室,面积327方尺,属2房间隔,单位开价530万放盘2星期,累减35万,以495万成交,尺价15138元。据了解,原业主于2017年8月以488万购入上址,持货5年至今沽售,帐面获利7万,单位期内升1.4%。

白居二中签者328万购天颂苑

祥益高级分行经理谢利官表示,天水围居屋天颂苑J座高层7室,面积506方尺,2房户,开价400万放售,累减72万,获白居二中签者斥资328万(居二市场价) 「即睇即买」,尺价约6482元,属市场价成交。据了解,原业主于2013年以约152.5万(居二市场价)购入单位,持货9年转售,是次转手帐面获利约175.5万,期内单位升值115%。

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