最新二手成交总汇

2022-11-23 11:00

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长情业主363万沽置乐花园

中原分行经理叶冠成表示,屯门置乐花园5座低层A室,面积449方尺,两房间隔,今年6月以490万放盘,近日经议价后,累减127万,以363万获夫妇承接,尺价约8085元。据了解,原业主于1981年以9.52万买入单位,持货约41年转售,帐面获利353.48万,单位期内升值逾37倍。

美乐花园525万沽

祥益区域董事袁思贤表示,屯门居屋美乐花园3座中层A室,面积694方尺,3房,单位内笼宽敞,累减75万,获区内客斥资525万(自由市场价)「即睇即买」购入上址作自住之用,尺价约7565元,属市场价成交。据了解,原业主于2010年以约222万(自由市场价)购入单位,是次转手帐面获利约高达303万,单位升值1.4倍易手。

穗禾苑450万易手

世纪21阳光区域经理陈世民表示,沙田穗禾苑庆盛阁(E座)中层2室,实用面积550方尺,2房间隔,单位附有大露台,获区内分支家庭客以450万承接,尺价约8182元。据了解,原业主于1988年7月以58.5万上址,持货34年至今沽出,帐面获利391.5万离场,单位期内升值6.7倍。

家庭客413万购伟景花园

天置物业高级营业经理陈浩朗表示,屯门伟景花园C座4楼F室,面积518方尺,3房间隔,开价535万,议价后以413.8万易手,平均尺价7988元,低市价13%,买家为同区分支家庭见楼巿回落,买入单位自用,原业主于1987年以40.449万购入单位,帐面获利373.351万,物业升值9.2倍。

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