拍卖成交|深水埗唐楼录5组投资者争夺 186万拍出 抢高24%

2022-11-25 20:31

深水埗青山道285至287号唐8楼单位,以186万拍出。
深水埗青山道285至287号唐8楼单位,以186万拍出。

深水埗青山道一个残装唐楼,开价150万拍卖,获5组投资者竞投,抢高24%,终以186万成交,尺价约4256元。

深水埗青山道285至287号唐8楼单位,面积437方尺,透过忠诚拍卖售出,该行发言人表示,该唐楼楼龄逾50年,难向银行承做按揭,料买家「FULL PAY」全数支付楼价共186万。

据代理提供的相片,该单位大厅、房间、浴室、厨房墙身及天花,处处见裂缝或石屎剥落,地板仍是70年代经典的绿白色格仔砖。厨房墙身贴上70年代美国金孖宝香烟广告。代理估计,该单位荒废逾过20年,惟只要用数十万装修,做劏房出租,料月收逾1万,回报随时有5至6厘。

该物业属遗产货,原业主早于1963年以2.44万购入,帐面获利值183.6万或76.5倍。

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