东张西望|业主斥逾3000万置业入伙惊见「水帘洞」 新楼盘多处渗水要长期执漏

2022-11-27 22:30

《东张西望》今晚报道一宗面积逾2,000尺的将军澳新楼盘一豪宅连天台单位,出现严重渗水问题。
《东张西望》今晚报道一宗面积逾2,000尺的将军澳新楼盘一豪宅连天台单位,出现严重渗水问题。

《东张西望》今晚(27日)报道一宗面积逾2,000尺的将军澳某豪宅连天台单位,业主斥资逾3,000万元购入,并花费200多万元从欧洲订购家具作豪华装修,怎料入伙不久就发现单位出现多处渗水问题,业主虽然多次向发展商提出「执漏」要求,惟经历18个月仍未改善漏水问题,加上执漏期已过,令业主担忧要如何追讨!

【点击睇新楼盘漏水有几夸张】:

《东张西望》主持李旻芳到将军澳的豪宅单位了解情况。
《东张西望》主持李旻芳到将军澳的豪宅单位了解情况。
窗台见到有积水。
窗台见到有积水。
业主坦言后悔购入单位。
业主坦言后悔购入单位。
出事单位是落成未不久的新盘。
出事单位是落成未不久的新盘。
业主王女士斥资3,000多万元购入。
业主王女士斥资3,000多万元购入。
单位连天台面积达2千尺。
单位连天台面积达2千尺。
仲望到海景。
仲望到海景。
王女士花200多万元从欧洲订购家具作豪华装修。
王女士花200多万元从欧洲订购家具作豪华装修。
屋企有特色设计。
屋企有特色设计。
怎料因渗水问题要长期执漏。
怎料因渗水问题要长期执漏。
屋企长期要装修。
屋企长期要装修。
执足超过一年。
执足超过一年。
成间屋逐部份施工。
成间屋逐部份施工。
整完又整。
整完又整。
见到墙身爆晒。
见到墙身爆晒。
好多问题。
好多问题。
整完一个位,另一边又出事。
整完一个位,另一边又出事。
客厅漏水问题好严重。
客厅漏水问题好严重。
见到窗框滴水,又会沿墙边向下流。
见到窗框滴水,又会沿墙边向下流。
墙身见到水渍。
墙身见到水渍。
王女士试过用盆接住滴水,约20分钟就要去倒水。
王女士试过用盆接住滴水,约20分钟就要去倒水。
客厅摆住一个胶盆盛水。
客厅摆住一个胶盆盛水。
落雨时会一直水长流。
落雨时会一直水长流。
落雨时会一直水长流。  ​
落雨时会一直水长流。 ​
另一中层单位也有同样问题。
另一中层单位也有同样问题。
窗边见到积水。
窗边见到积水。
业主指打风时问题更严重。  ​
业主指打风时问题更严重。 ​
窗边湿晒。
窗边湿晒。
业主的衣柜靠近窗边,担心衣物及手袋会发霉。
业主的衣柜靠近窗边,担心衣物及手袋会发霉。
屋苑的住客群组亦有不少人指有同类情况。
屋苑的住客群组亦有不少人指有同类情况。
大家都好无奈。
大家都好无奈。
众住户在群组投诉。
众住户在群组投诉。
周围都漏水。
周围都漏水。
成个盆都装满水。
成个盆都装满水。
业主坦言忧心。  ​
业主坦言忧心。 ​
每次返工遇上落雨,就担心屋企会不会水浸。
每次返工遇上落雨,就担心屋企会不会水浸。
除客厅外,全屋亦无处不漏。
除客厅外,全屋亦无处不漏。
订制的特色墙已变发水墙。
订制的特色墙已变发水墙。
见到一挞挞水渍。
见到一挞挞水渍。
主人房的天花有有漏水。
主人房的天花有有漏水。
浴室的天花亦避免不到。
浴室的天花亦避免不到。
上天台的楼梯位亦出事。
上天台的楼梯位亦出事。
墙身系咁。
墙身系咁。
墙边变成咁。
墙边变成咁。
业主好无助。
业主好无助。
天花爆裂。
天花爆裂。
灯位附近渗水,非常危险。
灯位附近渗水,非常危险。
见到墙身出现好显著的裂痕。
见到墙身出现好显著的裂痕。
业主虽然已找发展商「执漏」,但每次完工后的下雨天问题又会再度出现。
业主虽然已找发展商「执漏」,但每次完工后的下雨天问题又会再度出现。
业主表示已「执漏」好多次。
业主表示已「执漏」好多次。
业主坦言长期有人出入屋企装修,好无奈。
业主坦言长期有人出入屋企装修,好无奈。
业主提供的照片,见到长期要包住家具装修。
业主提供的照片,见到长期要包住家具装修。
已多次进行俗称「打针」的补漏工程。
已多次进行俗称「打针」的补漏工程。
已多次进行俗称「打针」的补漏工程。  ​
已多次进行俗称「打针」的补漏工程。 ​
「打针」后又出现其他问题。
「打针」后又出现其他问题。
墙身变一挞挞。
墙身变一挞挞。
搞到咁。
搞到咁。
天台原打算安装按摩浴池。
天台原打算安装按摩浴池。
但因渗水问题未能安装。
但因渗水问题未能安装。
维修期间曾导致天台断电。
维修期间曾导致天台断电。
而且天台一度停电,累及业主放在该处的雪柜亦受影响。
而且天台一度停电,累及业主放在该处的雪柜亦受影响。
问题已经18个月。
问题已经18个月。
但执漏期已过。
但执漏期已过。
业主群组有成员透露有执伤人员表示,是设计上有缺陷。
业主群组有成员透露有执伤人员表示,是设计上有缺陷。
《东张西望》搵验楼师视察。
《东张西望》搵验楼师视察。
验楼师指漏水有两个高危期。
验楼师指漏水有两个高危期。
其中一个是入伙首两年的新楼。  ​
其中一个是入伙首两年的新楼。 ​
验楼师见到不少问题。
验楼师见到不少问题。
质料或物料问题亦可导致渗水。
质料或物料问题亦可导致渗水。
验楼师建议从门框开始,到幕墙框、雨篷、围栏、外墙逐步检查修葺。
验楼师建议从门框开始,到幕墙框、雨篷、围栏、外墙逐步检查修葺。
但发展商似乎只做最基本的部分。
但发展商似乎只做最基本的部分。
只有框边补漏。
只有框边补漏。
虽然天台已加防水层,但只是局部处理,有可能因接驳位而增加渗水的风险。
虽然天台已加防水层,但只是局部处理,有可能因接驳位而增加渗水的风险。
《东张西望》去信发展商查询,获回覆已收到业主申报,会安排人员视察情况,并安排承建商跟进。
《东张西望》去信发展商查询,获回覆已收到业主申报,会安排人员视察情况,并安排承建商跟进。
业主担心因执漏期已过,难以追讨。
业主担心因执漏期已过,难以追讨。
《东张西望》向律师查询。  ​
《东张西望》向律师查询。 ​
如果发展商提供的商品,因为执修工作没有做好,令买家遭受任何损失,不论漏水、浸坏电器、玻璃损毁、下雨天渗水,同样可以提出申索。
如果发展商提供的商品,因为执修工作没有做好,令买家遭受任何损失,不论漏水、浸坏电器、玻璃损毁、下雨天渗水,同样可以提出申索。
业主可在六年内提出申索。  ​
业主可在六年内提出申索。 ​

 

节目向同一栋的其他业主了解,发现另有单位亦出现窗台渗水问题,业主直言每逢落雨时,屋企就有如「水帘洞」,要用厚厚的毛巾,甚至要用器皿接住滴水。众业主对寓所属新落成的楼盘,仍出现渗水问题,大感无奈。

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