澳洲会计师公会：通关对零售店铺租务或价格有支持作用

澳洲会计师公会预期2023年香港经济或扭转今年的跌势，开始录的反弹，据其发布的调查结果显示，在210名会计和金融专业人士中有逾六成对香港2023年经济发展持审慎乐观态度，有47%受访者预计明年GDP能够实现增长。楼市方面，有逾五成受访者预计明年楼价将持续下跌，看淡房地产市场前景，当中有59%料对旅游业依赖甚高的零售商铺价格将下跌。

澳洲会计师公会2022年大中华区分会会长黄以东表示，若能通关，料能提振房地产市道复苏，对零售店铺租务或价格有支持作用，今年头十个月楼价跌幅逾一成，住宅价格受综合因素影响，长远看始终是供求问题，应从供应入手，「政府可以考虑进一步检讨对房地产徵收的额外印花税，并制定促进旅游业发展的计画」，而港府早前推出向合资格外来专才退还额外印花税的措施是正确的方向。

他续指，预期本港经济将录得增长的受访者，其信心「主要来源于香港放宽本土的防疫措施，以及重返国际舞台与世界联系」。惟值得关注的是，有逾四成受访者指，人手短缺为明年企业面临的最大挑战，黄以东称，「当务之急是要早日恢复正常跨境出行，并尽快重启正常经济活动。不少邻近经济体正在积极招揽投资者和人才。香港应充分利用自身的竞争优势，例如『超级联系人』的角色，以免落后于竞争对手。」

在加强国际经贸联系方面，澳洲会计师公会2022年大中华区分会副会长叶耘开认为，香港作为超级联系人，有条件发挥「背靠内地，面向东盟」的优势，环球经济疲软背景下，东盟国家仍录得可观的经济增长，料疫情过后增长更加显著，若香港能够加入区域全面经济夥伴关系协定（RCEP）、扩展自贸协定（FTA）网络等，将带来更加正面影响。

黄以东补充道，近日内地放宽防疫措施，跨境旅行有望恢复，若明年人流、物流恢复畅顺，及商务往来恢复正常，预期对经济有正面影响。