最新二手成交总汇

2022-12-17 11:00

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新港城3房828万易手

世纪21奇丰分行经理张翠珊表示,马鞍山新港城H座高层05室,面积551方尺,属3房间隔,座向东南望开扬景。单位放盘1个月,当时叫价850万,获买家828万承接,尺价15027元。

据了解,原业主于2001年8月以242万购入上址,持货21年至今转售,帐面赚586万离场,单位期内升值2.4倍。

天颂苑3房居二价408万沽
祥益高级分行经理林家伦称,天水围天颂苑K座低层6室,面积650方尺,三房间隔,据了解,新买家为区外白居二,曾于市区视察物业,经比较后有感天水围的楼价相对便宜,而且单位内笼企理,加上原业主有意出售物业,累减42万至408万(居二市场价)成交,新买家考虑到单位能承造长年期以及高成数按揭,遂便决定购入,尺价为6277元,属稍低市价。

原业主于2013年以约179万(居二市场价)购入,转手帐面获利约229万,升值逾倍。

浪澄湾3房套1515万理想价成交

中原首席分区营业经理王秉义表示,大角嘴浪澄湾6座中层B室,面积762方尺,三房套间隔,另设工人套房,单位座向西方,可享海景,最初开价1525万,放盘仅1星期,最终以理想价1515万成交,尺价19882元。

新买家为外区客,上月曾到区内睇楼,惟未遇上心水户,是次重新睇楼,一睇即中,议价后即决定入市自用。据了解,原业主于2013年11月以1033.2万购入上址,持货9年,是次沽货帐面获利481.8万离场,单位期内升值47%。

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