研究报告|美联指本月二手暂录1988宗交投按月升11%

2022-12-24 16:00

美联指本月二手暂录1988宗交投按月升11%
美联指本月二手暂录1988宗交投按月升11%

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,12月首22日二手住宅注册量录1988宗,较11月同期1779宗按月上升约11.7%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,12月注册个案一般主要反映11月市况。

美联首席分析师刘嘉辉指出,本月迄今二手注册量得以按月上升,升幅主要来自600万或以下个案带动。若以金额划分,600万或以下宗数录1175宗,按月增加约18.8%;逾600万至1000万则录583宗,按月亦升约4.1%;与此同时,虽然逾2000万二手个案按月升约10.2%,但宗数暂仅录54宗;反观,逾1000万至2000万宗数按月跌约2.8%,暂录176宗。

虽然本月首22日二手住宅注册量按月上升,但按目前推算,估计12月全月最终仍未能突破3000宗水平,即情况持续6个月;而对上一次出现同样情况为2018年9月至2019年2月,当时同样连续6个月低于3000宗。

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