二手市况|投资者436万购沙田第一城2房 料可享约3.6厘租金回报

2022-12-28 14:56

投资者436万购沙田第一城2房。
投资者436万购沙田第一城2房。

中原副分区营业经理郑应强表示,沙田第一城12月暂录约17宗成交,较上月同期录约21宗减少,最新录31座低层H室,面积327方尺,2房间隔,月初放盘时叫价约460万,日前议价后以436万易手,尺价13333元。

据了解,新买家为长线投资者,见单位价钱合理,即入市单位收租,单位市值租金约13000元,料可享约3.6厘租金回报。

原业主则于2011年以227万购入单位,持货11年,是次沽出单位帐面获利约209万离场,单位期内升值约92.1%。

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