研究报告｜美联指上月二手居屋交投录400宗 创半年新高

去年楼市受疫情及加息影响，住宅交投大减，二手居屋同样下挫。据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2022年二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录4448宗，按年跌约34.4%，并创4年新低。

美联首席分析师刘嘉辉指出，然而随着新一轮白居二的中签者于去年11月中旬陆续入市，带动12月二手居屋交投上升。据资料显示，去年12月二手居屋注册量录426宗，较11月319宗大幅回升约33.5%，终止3连跌走势，并创半年新高。由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，去年12月注册个案主要反映11月市况。由于12月憧憬中港两地全面通关，楼市气氛回暖，加上新一轮白居二持续入市，料今年1月二手居屋注册量将进一步攀升。

回顾去年12月二手居屋注册表现，若以金额划分，500万或以下宗数录321宗，按月升约39.6%，此类银码宗数最多，而按月变化亦是最大；逾600万录25宗，按月则升约31.6%；至于逾500万至600万录80宗，按月亦升约14.3%。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ