拍卖市况|西环均益每尺7632元成交 低估价36%

2023-01-10 20:34

西环均益每尺7632元成交。
西环均益每尺7632元成交。

今日拍卖场录2宗成交,拍卖前售出3项物业,合共5宗。旺角通菜街唐楼以219.5万拍出,西环均益大厦每尺7632元成交,低估价36%。

旺角通菜街171A号唐3楼,面积约208方尺,以拍卖219.5万拍出,平均尺价10553元。

环亚拍卖董事总经理区蕴聪表示,物业位于「金鱼街」,具商业价值,市值月租1至1.2万,买家为投资者,料回报约5厘。还有,深井豪景花园3期D座2字楼159号车位,拍卖开价51万,由该屋苑用家以53万承接。

黄开基于拍卖前沽出2项物业,西环均益大厦2期B座2字楼 B7室,面积约397方尺,银行估价480万,以303万成交,平均尺价7632元,低估价36%。该物业由遣嘱执行人推出,内笼残旧,拍卖开价248万计算,业主于1991年以66万购入单位。黄大仙下邨9座9楼14室,面积428方尺,绿表市场开价218万,以230万易手,平均尺价5373元。
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