商界再促楼市撤辣 房屋局企硬拒绝 龙汉标批成政府「敛财工具」

2023-01-11 13:07

立法会地产及建造界议员龙汉标。(资料图片)
立法会地产及建造界议员龙汉标。(资料图片)

近一年楼价回落,商界多次要求政府取消各项楼市需求管理措施(俗称「辣招」)。今日(1月11日)立法会会议上,地产及建造界议员龙汉标提出质询,再次追问「撤辣」的时间表,不过房屋局局长何永贤表明没有相关计划,龙汉标随即拿出一份报章,引述专栏作者的说法,形容辣招是政府的「敛财工具」。

立法会地产及建造界议员龙汉标。(资料图片)
立法会地产及建造界议员龙汉标。(资料图片)
房屋局局长何永贤。(资料图片)
房屋局局长何永贤。(资料图片)
龙汉标拿出报章朗读,指辣招不应成为政府敛财工具。(立法会直播截图)
龙汉标拿出报章朗读,指辣招不应成为政府敛财工具。(立法会直播截图)
楼市回落,商界多次促请政府撤辣。(资料图片)
楼市回落,商界多次促请政府撤辣。(资料图片)
楼市回落,商界多次促请政府撤辣。(资料图片)
楼市回落,商界多次促请政府撤辣。(资料图片)

何:楼价仍超出一般市民负担水平 亦看不到会大幅下滑

何永贤指,政府一贯政策是维持私人物业市场稳健发展,需求管理措施的目的是减少外来需求,一向行之有效,数据亦显示措施自2010年推出以来,住宅楼宇短期转售个案、非本地买家比例皆有明显下跌,而97%买家在购置物业时未持有任何其他住宅物业,比措施实行前的75%为高。此外虽然楼价回落,但整体楼价仍然是一般市民难以负担的水平,贸然「撤辣」可能向市场释出错误讯息,引致有人乘机炒作,有更多投机炒卖。

龙汉标随即站起来追问,拿出一份报章,推介何永贤阅读,题为「楼市辣招不是政府敛财工具」。他指去年住宅楼宇的成交量不论一手二手,都比2021年大跌四成,是回归以来最低,认为「辣招」令市民即使有能力供楼,亦因首期及印花税额支出而却步。何永贤重申成交量有起有跌,以目前整体经济环境,正面和负面因素同时存在,「现在是有秩序的调整,看不到楼市有很大幅下滑的情况。」

选委界议员林筱鲁指,理解政府政策的原意,但提醒过高的印花税会减低外来人才及企业在港置业、投资的意欲;周文港则建议,在住宅楼宇方面可以分阶段有序减辣,而首置人士亦可考虑豁免印花税。何永贤强调现时对于无物业人士,已有首置上车盘和居屋等资助房屋计划,申请人分别有85%、75%以上都是40岁以下,充分反映政府有回应青年置业需求。

《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad