最新市况｜港置设「通关置业旗舰店」

香港及内地三年来首次免检疫通关，为本港经济复苏带来曙光，预期楼市将会受惠。入境处指通关首日，内地访客入境人次逾5000名，港置洞察市场形势，策略性于港铁柯士甸站设立「通关置业旗舰店」，全力捕捉通关后即将爆发的市场商机，为2023年打响头炮。

港置行政总裁马泰阳表示，持续三年的疫情及封关对中港经济及楼市影响极大，本港楼市近年主要靠内需支持，是次中港正式通关，意味著本港经济及社会步向复常，两地接轨相信有助北水重启，释放「北水」购买力，吸引中港两地投资客及用家入市，带动住宅物业「价量齐升」，相信住宅物业成交量有望在短期内谷底回升。楼市「阳春」早至，预测全年楼价升幅10%或以上。若今年息口见顶，以及将于2月公布的财政预算案有利好消息，料楼市年中或呈现更大突破，料全年楼价升幅最乐观可达15%，重现旺市格局。

由即日起至5月31日，优惠期内，首10名内地客户透过港置选购「通关购房精选」物业，以及透过经络按揭转介申请并成功批出及提取按揭贷款，即可免费获得「家居综合保险」一份，每份家居财物保障金额高达港币100万，为准业主新居提供一份周全又安心的保障。名额有限，先到先得送完即止。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，本港防疫措施大幅放宽，加上恢复通关，经济及两地交往将会逐步复常，整体气氛亦已转趋乐观，料今年楼按市场将见飞跃性的增长。另一方面，透过本公司的内部数据亦反映出新香港人早已于通关前偷步入市，而政府去年12月推出的「高端人才通行证计划」反应亦超乎预期，至今已接获近3800份申请，他们的潜力优厚，料将会成为未来支撑本港楼市的重要客群。

复常通关加上政府吸纳人才计划的带动下，南下的购买力将会大增，而内地申请按揭与本港有所不同，有见及此，经络按揭特意开设「通关按揭热线」，为内地买家及来港发展的国内专才提供专业的按揭顾问协助，团队由熟悉普通话的「通关按揭专员」组成，并会跟据客人的个人条件，快速地评估客人的按揭状况，作出最合适的建议及配对，使他们在置业路上更为顺畅。

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