最新二手成交总汇

2023-01-17 10:30

最新二手成交总汇。
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沙田第一城3房915万成交

美联首席高级营业经理何智豪表示,沙田第一城25座中层B室,面积约688方尺,三房间隔,以915万成交,尺价约13299元。原业主于1994年以约438万购入物业,持有该物逾28年,帐面获利约477万,期内物业上升约1.1倍。

汇玺连录两宗蚀让

中原高级区域营业经理许永生表示,南昌汇玺6座中层F室,面积271方尺,采开放式间隔,座向北方,享开扬都市景,最初开价660万,议价后累减67万,以593万成交,尺价21882元。新买家为外区投资客,看好市区新晋屋苑之升值潜力,决定趁近日楼价回软入市该址作长线投资之用。

据了解,原业主于2019年10月以650万入市上址,持货超过3年,现转手帐面需蚀让57万离场。

港置首席区域董事马汉伟表示,3B座中层K室,面积约379方尺,属1房间隔,向南。马原业主以约838万放盘约5个月后吸引区内客洽询,双方议价后减价以790万成交,尺价约20844元。据悉,新买家为区内客,睇好后市,亦心仪单位连租约出售,故睇楼2次后即决定购入上述单位。

资料显示,业主于2017年12月以约807.8万购入上述单位,持货约5年,帐面亏损约17.8万,单位期内贬值约2%。

恒顺园3房580万成交

祥益区域董事林伟光表示,屯门恒顺园4座中层B室,面积639方尺,3房间隔,获区内首置客「由租转买」,以580万购入自住,尺价为9077元,属市场价成交。原业主于1998年以约210万购入单位,是次转手帐面获利约高达370万,单位升值逾倍易手。

世纪21奇丰分行经理胡国强表示,马鞍山云海2座低层D室,面积588方尺,3房间隔,单位原开价990万,放盘7个月,减价40万,获买家以950万承接,尺价低见16156元。据了解,原业主于2018年1月一手直接向发展商购入单位,当时作价1195万,持货5年至今沽售,帐面劲蚀245万,单位期内显著回落21%。

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