最新二手成交总汇

2023-01-22 13:30

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星河明居3房「意头价」828万沽

美联首席高级营业经理严俊礼表示,钻石山星河明居本月暂录5宗交投,平均尺价约15586元。新近录得D座高层7室,面积517方尺,属3房间隔。单位最初于2022年初以950万放盘,有见农历新年临近,加上持货多年获利甚丰,终累计减价122万,以「意头价」828万沽出,尺价16015元。

资料显示,原业主于2003年11月以195万购入上述单位,持货超过19年,帐面获利633万,单位升值约3.2倍。

银禧花园2房585万易手
中原分区营业经理吴嘉权表示,火炭银禧花园1月暂录约5宗成交,最新录1座中层A室,面积506方尺,2房间隔,放盘时开价约630万,双方议价后以585万易手,尺价11561元。新买家为上车客,见单位价钱合理,怕迟买会贵,决定入市单位自用。

据了解,原业主则于2014年11月以459万购入单位,持货约9年,是次沽出单位帐面获利126万离场,单位期内升值约27.5%。

凯乐苑3房套居二价838万成交
港置区域董事方文伟表示,长沙湾凯乐苑E座高层04室,面积约629方尺,3房套间隔,向北望内园景。原业主以约860万放盘,双方议价后减价22万,以838万(绿表价)易手,尺价约13323元。资料显示,原业主于2019年9月以约447万购入上述单位,持货仅3年,是次转手帐面获利391万,升值约87%。

迎海2房780万获承接
世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示,马鞍山迎海2座高层G室,面积491方尺,2房间隔,座向东面望园景,单位原叫价920万,累减140万后,减至780万成交,累减140万元,尺价15886元。据了解,原业主于2012年10月以548.9万购入上址,持货10年多至今,帐面获利231.1万,单位期内升42%。

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