预算案｜市民促助中产固巩竞争 陈茂波称年轻过明白难处但需平衡

新一份财政预算案将于下月22日发表，财政司司长陈茂波今日(28日)，出席一个电台节目时表示，不少市民要求支援中产家庭。陈茂波称明白中产家庭压力，「我自己都年青过，走过嚟都压力大」，去年提出租屋免税，库房一年减少33亿元收入，又谓希望帮中产家庭减轻负担，但都要整体作考虑。

陈茂波表示市区重建需交缴付印花税。叶伟豪摄

陈茂波希望增加现时兴建房屋的面积，但认为亦需平衡楼价及市民负担。资料图片

徐家健认为双重印花税成增加中产换楼的压力。叶伟豪摄

陈茂波表明政府现时无意撤辣。资料图片

陈茂波指市民置业空置率低。资料图片

金融从业员郭先生指，中产家庭交税多，享用社会福利少，建议政府多推针对措施纾缓压力，包括资助市民子女入读私校或国际学校，减少他们想移民的考虑，亦希望当局可增加供楼免税额等，强调做好中产政策可维持本港竞争力，以及提高生育率。测量师姚女士称，配合国家政策已育有三名子女，「我可以生第4个，但无津贴点生？」她身边亦有很多从事专业行业的朋友，一直未能置业，认为30年没有改变的按揭政策应改革。陈茂波称，政府提供12年免费教育，如选择入读私校则恐怕要自己负担。

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至于有网民留言关注，政府会否撤销针对海外人士置业「辣招」，陈茂波解释，现时海外人士在港置业需缴付百分之30印花税，重申是希望可让本地人优先置业，而过去一年楼市有秩序地调整，楼价下跌了百分之15，有人要求取消、亦有人要求「加辣」，他就表明政府现阶阶段无意撤辣。

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被问及会否设立「空置税」，陈称市民置业空置率低，截至去年底发展商已建成、但未售出的物业，约有1.6万个单位，但过往平均每年约6万个左右，预期今年经济好转，部分物业会被消化，当局会留意是否有人囤积居奇，但会减少做不必要的干预。

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市民张先生建议按楼龄宽减买家及额外印花税，引导私人市场资金以助重建旧区。陈茂波表示，市区房屋高龄化，有重建的必须，但若重建需缴付印花税，或涉及多种行政问题，亦影响承建商资金上的流通。他希望增加房屋的面积，指公屋的平均居住面积已有大改善，但指需考虑私人楼宇的负担能力，说「起得大，买唔起又点」，亦需平衡楼价及市民负担。

另外，同场的经济学者徐家健则表示，双重印花税成增加中产市民换楼的压力，需要在半年内一边购入一边售出，如市场波动，较难实行，亦令中产市民在换置时增添压力，但双重印花税成占税收过百亿，政府应考虑如何平衡两者。

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