最新二手成交总汇

沙田第一城3房套1030万易手

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城2月暂录约23宗成交，与上月同期相若，屋苑最新录4座中层B室，面积819方尺，3房套间隔，月初放盘时叫价约1050万，日前议价后以1030万易手，尺价12576元。原业主则于2013年以733万购入单位，持货10年，是次沽出单位帐面获利约297万离场，单位期内升值约40.5%。

领都3房套980万获承接

美联高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳日出康城领都9R座高层B室，面积835方尺，三房套间隔，近日获区内租客斥980万承接，尺价约11736元。资料显示，原业主于2012年9月以665.1万购入上述单位，持货超过10年，帐面获利314.9万，单位升值约47%。

碧海蓝天3房1005万成交

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾碧海蓝天1座高层A室，面积约588方尺，3房间隔，向西北望市景。单位以1038万放盘约3个月后获区内客接洽，以约1005万成交，尺价约17092元。资料显示，原业主于2016年6月以约773万购入上述单位，持货约7年，帐面获利232万，单位升值约30%。

海涛居3房900万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山海涛居3座中层C室，面积644方尺，3房间隔，座向东北，望开扬海景，放盘4个月，原叫价930万，终以900万成交，面积尺价13975元。据了解，原业主于2011年5月购入上述单位，当时作价498万，持货12年至今沽售，帐面获利402万，单位期内升值81%。

宝盈花园两房居二价406.5万易手

利嘉阁经理郑启聪表示，将军澳宝盈花园8座低层J室，面积约427方尺，采两房间隔，外望屋苑内园景。原业主去年12月最初开价约420万放盘，获买家洽商议价，累减约13.5万，最终以406.5万(未补地价)成交，尺价约9520元。据悉，原业主2001年以约71万(未补地价)一手向房委会购入上址，持货约22年，转手帐面获利约335.5万，物业升值约4.7倍。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ