陈茂波：洗衣街发展项目非「贱卖」不会因短期市场波动影响土地稳定供应

早前旺角洗衣街商业用地由新地夺得，成交价约47亿元，以每尺地价约3000元售出，远低于市场预期，被形容为「贱卖」。财政司司长陈茂波今日（11日）在电视节目回应时表示，政府不会贱卖土地，指相关土地非单纯商业项目，而是综合用途，因此认为最终成交价是合理的。他指，因为中标发展商要协助政府兴建商业用途以外的建筑，例如社区会堂、公共交通交汇处、过境巴士车站以及公众停车位等设施，他更认为将以上项目与新界工业地相比并不科学。

财政司司长陈茂波。资料图片

陈茂波亦指，不应因为市场短期波动而打乱政府持续稳定的供应土地计划，而加息环境亦不一定影响投地，认为市场卖地价格一向有高有低，之前其他项目有流标的情况，但最后亦能成功卖出。

他对香港经济的前境乐观，外在环境方面，由于与内地及国际通关，国内外的旅客人数大幅增加。而最近举办大型盛事的报名情况亦非常踊跃。内在方面，因应口罩令取消，市民亦积极参与盛事，更乐见许多金融招商的活动发生，形容「人气旺，自然财气旺」。

陈茂波指，政府推出的「投资者入境计划」，让外国人投资移民到香港，希望能吸引资金雄厚的外商投资到特定产业，如创科，科创等，推动产业发展并带动专业服务，而买房地产的则不计算在内。他指跟上一次推出时的门槛1000万相比，今次的入场门槛提高了好几倍，亦如上次一样，未有包括内地人。陈茂波称得悉有意来港的人不少，会先沿用上一次的准则，来加快推出计划的速度。

被问到与新加坡的吸引程度相比时，陈茂波表示对香港非常有信心，认为香港的综合竞争力高，深度及阔度亦远远抛离其他亚洲国家，例如多元化的文化及生活，本港的营商环境亦有优势，而且商人在港做投资及交易比亚洲其他地方更快更方便，因此吸引外资的门槛不会刻意降低，要成为永久居民的7年时间亦不会缩短。

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