2023把握楼市新机遇｜纪惠汤文亮：息口走势成关键

政府逐步解封防疫措施，纪惠集团行政总裁汤文亮表示，有信心本港距离全面复常不太远。他续说，本港与内地恢复通关之后，楼市较预期慢热，然而并非坏事，楼价稳步上升，交投量才会增加，这才是最重要，保守估计今年楼价会上升10%，主要视乎息口走势。

汤文亮接受访问时表示，政府逐步解封防疫措施之后，本港经济活动开始回复正常，例如有邮轮公司以香港作为母港营运，同时未来将有不少展览在港举行，有信心本港距离全面复常不太远。

他又说，通关后内地居民来港置业或租楼确实有所增加，然而楼市表现不及预期，但直言这并非坏事，楼价稳步向上，楼市交投才会增加，这才是最重要，又指不少内地人在居住的城市购入首项物业之后，普遍倾向在港购入第二项物业，而且他们买多过卖。

汤文亮又称，通关前楼市交投淡静，而且很多成交属低层或座向不太理想的单位，然而这属利好信号，证明「靓楼」业主十分惜售，同时持货能力强。相反，假如交投量相同，但成交的是优质物业，则属危险信号，因为这意味是买家市场，业主议价能力较弱。

星岛日报主办《2023年地产复苏转势讲座 - 把握楼市新机遇》
日期：3月25日（星期六）
时间：下午2时至4时
地点：香港总商会演讲厅（金钟道95号统一中心22楼）
讲者：邹广荣教授（香港大学房地产及建设系讲座教授）
张翘楚先生（泓亮谘询及评估有限公司董事总经理）
汤文亮博士（纪惠集团有限公司行政总裁）

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